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当前位置: 1122体育(中国)官方网站>业务范围>1122体育咨询项(xiang)目建议书定义
项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)议(yi)书(shu)又称立项(xiang)(xiang)报告,是项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)设(she)(she)(she)筹(chou)建(jian)单位或项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)法人(ren),根据(ju)国(guo)民经济的(de)(de)发展、国(guo)家和地方中长期规划、产(chan)业政策、生(sheng)产(chan)力布局、国(guo)内外(wai)市场、所(suo)在(zai)地的(de)(de)内外(wai)部条件(jian),提出(chu)的(de)(de)某(mou)一具体(ti)项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)建(jian)议(yi)文件(jian),是对拟建(jian)项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)提出(chu)的(de)(de)框架(jia)性的(de)(de)总体(ti)设(she)(she)(she)想(xiang)。往往是在(zai)项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)早(zao)期,由(you)于项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)条件(jian)还不够成熟,仅(jin)有规划意(yi)见书(shu),对项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)具体(ti)建(jian)设(she)(she)(she)方案还不明晰,市政、环保、交通等(deng)专业咨(zi)询(xun)意(yi)见尚(shang)未(wei)办理。项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)议(yi)书(shu)主要(yao)论证项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)设(she)(she)(she)的(de)(de)必(bi)要(yao)性,建(jian)设(she)(she)(she)方案和投资估算也比较粗,投资误差为±30%左右。
项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)议书是由项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投资方向其(qi)主管部门(men)上报(bao)的(de)(de)(de)文件,目(mu)(mu)前广泛应(ying)用于(yu)项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)国(guo)家立(li)项(xiang)(xiang)审批工作(zuo)中。它(ta)要从宏(hong)观上论(lun)述项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)设立(li)的(de)(de)(de)必要性和可(ke)能(neng)性,把(ba)项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投资的(de)(de)(de)设想变(bian)为概略的(de)(de)(de)投资建(jian)(jian)议。项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)议书的(de)(de)(de)呈(cheng)报(bao)可(ke)以供(gong)项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)审批机(ji)关作(zuo)出初(chu)步决(jue)策。它(ta)可(ke)以减少项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)选择的(de)(de)(de)盲目(mu)(mu)性,为下一步可(ke)行性研究打下基础。
按(an)新的投资体制(zhi)改革相关政(zheng)策,项目建议(yi)书主要是国有企业或政(zheng)府(fu)投资项目单位向发(fa)改委(wei)申报的项目申请。
项(xiang)目建议书目的
项目(mu)建议书(shu)是项目(mu)发展周期的(de)初始阶段,是国家选择项目(mu)的(de)依据,也是可行(xing)性研(yan)究的(de)依据。
项(xiang)(xiang)目建议书是项(xiang)(xiang)目发展(zhan)周期的初始阶段(duan)基本情(qing)况的汇总,是国家选(xuan)择(ze)和(he)审(shen)批项(xiang)(xiang)目的依据,也是制作可(ke)(ke)(ke)行(xing)性(xing)研究(jiu)报告的依据。涉(she)及利用外资的项(xiang)(xiang)目,只有在(zai)项(xiang)(xiang)目建议书批准后,才可(ke)(ke)(ke)以开展(zhan)对外工(gong)作。我(wo)们提供的项(xiang)(xiang)目建议书包括(kuo)项(xiang)(xiang)目的战略、市场和(he)销售、规模、选(xuan)址(zhi)、物料(liao)供应、工(gong)艺(yi)、组(zu)织和(he)定(ding)员、投资、效益(yi)、风(feng)险等(deng),将使您(nin)的投资机(ji)会研究(jiu)或项(xiang)(xiang)目规划设想的效益(yi)前景更(geng)可(ke)(ke)(ke)信,使项(xiang)(xiang)目更(geng)具(ju)吸引力,更(geng)具(ju)可(ke)(ke)(ke)行(xing)性(xing)。
项(xiang)目建议(yi)书(shu)批准后(hou),可以着手(shou)成立相关项(xiang)目法人。民营(ying)企业(私人投资(zi))项(xiang)目一(yi)般不再(zai)需(xu)要编写项(xiang)目建议(yi)书(shu),只有(you)在土(tu)地一(yi)级(ji)开发等(deng)少数(shu)领(ling)域(yu),由(you)于行政审(shen)批机(ji)(ji)关习惯沿袭老(lao)的审(shen)批模式,有(you)时(shi)还要求项(xiang)目方(fang)编写项(xiang)目建议(yi)书(shu)。外资(zi)项(xiang)目,目前主(zhu)要采(cai)用核(he)准方(fang)式,项(xiang)目方(fang)委托有(you)资(zi)格的机(ji)(ji)构编写项(xiang)目申请报(bao)告就可。
项(xiang)目建(jian)议书编制内(nei)容及要求
1、项目概况
项(xiang)目名称(cheng)、项(xiang)目由(you)来及背景。
项(xiang)目承办(ban)单(dan)位(wei)和(he)项(xiang)目投资者的有关情况。即:生产(chan)经营内容(rong)、生产(chan)经营规模(mo)、产(chan)品销售(shou)情况、年上缴(jiao)税(shui)额、自有资金数额、债(zhai)权(quan)债(zhai)务情况等(deng)。
兴办外商投资项目要(yao)简述:
(1)合营各方(fang)概况,即:合营各方(fang)名称、法定地址(zhi)、法定代表国籍及姓名、资金实力、技术(shu)力量等。
(2)合营方(fang)式(注明合资、合作、独资)。
(3)合营年限。
(4)经营范(fan)围。
(5)产品销售方向(内销或出口比(bi)例)。
简(jian)述项目(mu)建设的必要性和依据。技(ji)术引进(jin)项目(mu),要简(jian)述技(ji)术引进(jin)内容(rong)(关键设备或技(ji)术专利(li))、拟引进(jin)技(ji)术设备水平(ping)及(ji)其国别和厂商。
产品技术水平及市场销(xiao)售前(qian)景。
2、项目建(jian)设初步选(xuan)址及建(jian)设条(tiao)件(jian)
项目建设拟(ni)选(xuan)地(di)址的地(di)理位置、占地(di)范(fan)围(四至(zhi)范(fan)围)、占用土地(di)类(lei)别(国有、集体所(suo)有)和数量、拟(ni)占土地(di)的现状及现有使用者的基(ji)本情(qing)况。
如果不指(zhi)定建设地点,要提出对(dui)占地的(de)基本(ben)要求。
项目建设(she)条(tiao)(tiao)件。简述能(neng)源供(gong)应(ying)(ying)条(tiao)(tiao)件、主要(yao)原材料供(gong)应(ying)(ying)条(tiao)(tiao)件、交通运(yun)输条(tiao)(tiao)件、市政公用设(she)施(shi)配(pei)套条(tiao)(tiao)件及实现上(shang)述条(tiao)(tiao)件的(de)初步设(she)想。需进行地上(shang)建筑物拆(chai)(chai)迁(qian)的(de)项目,要(yao)提出拆(chai)(chai)迁(qian)安置初步方案(an)。
3、项目(mu)建设(she)规模(mo)、建设(she)内(nei)容
建(jian)(jian)设规模和建(jian)(jian)设内(nei)容。生(sheng)产(chan)性(xing)项目(mu)要(yao)提出主要(yao)产(chan)品品种、生(sheng)产(chan)工艺及生(sheng)产(chan)能力;非生(sheng)产(chan)项目(mu)要(yao)根(gen)据项目(mu)的不(bu)同性(xing)质(zhi)说(shuo)(shuo)明(ming)其规模,如旅(lv)馆、宾馆项目(mu)要(yao)说(shuo)(shuo)明(ming)有多少(shao)客(ke)房、多少(shao)床位;房地产(chan)开发项目(mu)要(yao)说(shuo)(shuo)明(ming)拟建(jian)(jian)的建(jian)(jian)筑物类别(bie)及数(shu)量(liang);成片开发建(jian)(jian)设的小(xiao)区要(yao)说(shuo)(shuo)明(ming)小(xiao)区的主要(yao)功能、建(jian)(jian)筑容积率(lv)等(deng)。
总建筑面(mian)积(ji)及(ji)主要单项1122体育(yu)的(de)建筑面(mian)积(ji)。
4、环(huan)境(jing)影响
一般民用建筑项(xiang)目不写(xie),其他非工业生(sheng)产(chan)项(xiang)目简(jian)写(xie)。
5、投资估算(suan)及资金来(lai)源
项目总投(tou)资(zi)额。技(ji)术引进项目要说明进口(kou)技(ji)术设(she)备(bei)使用(yong)(yong)外汇数(shu)额,建设(she)费用(yong)(yong)和购置国内设(she)备(bei)所需人民(min)币数(shu)额;外商投(tou)资(zi)企业要说明总投(tou)资(zi)额、注(zhu)册(ce)资(zi)本数(shu)额、合营各方(fang)投(tou)入注(zhu)册(ce)资(zi)本的比(bi)例(li)、出(chu)资(zi)方(fang)式及利润分(fen)配(pei)方(fang)式。
资(zi)金(jin)来源。利用银行贷(dai)款的项目要将注设期间(jian)的贷(dai)款利息计入总投(tou)资(zi)内。
利用外资项目要说明外汇平(ping)衡方式和外汇偿还办法。
6、建(jian)设进度初(chu)步设想(xiang)。
7、经(jing)济效(xiao)益(yi)和社(she)会效(xiao)益(yi)的初步估算。
8、结论。
9、附(fu)件
建(jian)设项目拟选位(wei)置地(di)形图(tu)(城近郊区(qu)比例尺为1:2000;远(yuan)郊区(qu)县比例尺为1:10000)。标明项目建(jian)设占地(di)范(fan)围和占地(di)范(fan)围内及附近地(di)区(qu)地(di)上建(jian)筑物(wu)现状(zhuang)。
在自有地皮上建(jian)设,要附市规划(hua)部门(men)对(dui)项目建(jian)设初步选(xuan)址意(yi)见(规划(hua)要点或其它文(wen)件)。
国(guo)家限(xian)止发展的(de)或按(an)国(guo)家及市政府规(gui)定需(xu)要先由行业(ye)(ye)主(zhu)管(guan)部门(men)签署意(yi)见的(de)项目,要附(fu)有关(guan)行业(ye)(ye)主(zhu)管(guan)部门(men)签署的(de)审查(cha)意(yi)见。
外商投(tou)资(zi)项(xiang)目要附以下材料
(1)会计师事务所出(chu)具的外商资信证(zheng)明(ming)材料。
(2)合营(ying)各方的营(ying)业执照(复(fu)印(yin)件)。
(3)合营各方签署的合营意向书(境(jing)内(nei)单(dan)位要(yao)有上级主管部(bu)门的意见)。
两(liang)个(ge)或两(liang)个(ge)以上(shang)境(jing)内单位合建(jian)的项(xiang)目(mu)要(yao)附(fu)以下材料
(1)合(he)建各(ge)方签署的意(yi)向书(要有(you)上级主管部门(men)的意(yi)见)。
(2)合(he)建各方的(de)营业执(zhi)照(复印件(jian))。
其他(ta)附件材(cai)料(liao)。
项目建议书(shu)批准后(hou)主要工(gong)作
1、确定(ding)项目建设(she)的(de)机构(gou)、人(ren)员、法人(ren)代表(biao)、法定(ding)代表(biao)人(ren)。
2、选(xuan)定建设地址(zhi),申请规(gui)划(hua)设计条(tiao)件,做(zuo)规(gui)划(hua)设计方(fang)案(an)。
3、落(luo)实(shi)筹措资(zi)金方案。
4、落实供(gong)水(shui)、供(gong)电、供(gong)气、供(gong)热、雨污水(shui)排(pai)放、电信等市(shi)政公用设施配套方案(an)。
5、落实主要(yao)原材(cai)料、燃料的供应。
6、落(luo)实环(huan)保、劳保、卫(wei)生(sheng)防疫(yi)、节能、消(xiao)防措施(shi)。
7、外(wai)商投资企业申(shen)请企业名(ming)称预登(deng)记。
8、进行详细的市场调查分析。
9、编制可行性研究报告(gao)。